Рассматриваем тему на примере обращения жительницы Губкина в ходе прямой линии врио Губернатора Белгородской области Вячеслава Гладкова.

Чтобы признать многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу собственнику (собственникам) необходимо получить заключение специализированной организации об аварийном состоянии дома. Затем этот документ надо предоставить в межведомственную комиссию муниципалитета. Основание — постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

На основании заявления комиссия обязана провести обследование дома и в течение 30 дней принять решение (в виде заключения). Опираясь на него, администрация муниципалитета в течение 30 дней (со дня получения заключения) издает распорядительный акт о признании дома аварийным и подлежащим сносу / реконструкции/ проведению ремонтно-восстановительных работ. Если должностные лица не проводят обследование, то собственник (собственники) дома могут обратиться в суд.

 

Пример

На прямую линию врио Губернатора Белгородской области Вячеслава Гладкова 10 декабря 2020 года обратилась гражданка, проживающая в городе Губкин на ул. Фрунзе, по вопросу аварийности ее многоквартирного дома.

Установлено, что до момента обращения жители не подавали соответствующие документы в межведомственную комиссию Губкинского городского округа. Учитывая, что при визуальном обследовании дома, проведенном в декабре 2020 года администрацией Губкинского городского округа с представителями управляющей организации ООО «Инженерные системы», выявлены дефекты и повреждения. Они снижают эксплуатационные характеристики здания и требуют в кратчайшие сроки проведения капитального ремонта. Жителям дома необходимо принять решение на общем собрании о переносе срока проведения капитального ремонта на более ранний период.

В конце декабря в доме в очно-заочной форме должно было пройти общее собрание собственников. Если по результатам принято решение о переносе срока проведения капитального ремонта, собственникам совместно с управляющей организацией нужно обратиться в администрацию Губкинского городского округа и представить документы. МКУ «Управление капитального строительства» (г. Губкин) до конца января должно подготовить года проектно-сметную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту дома, которая в дальнейшем будет согласовываться с жителями. На ее основе будет выполнен капитальный ремонт в случае переноса срока его проведения.

Источник:https://belgkh.ru/novosti/kak-priznat-mnogokvartirnyj-dom-avarijnym/