Управление государственного жилищного надзора Белгородской области

 07 Сен 2020 08:28

ПРЕСС-РЕЛИЗ: Обоснование платы за содержание общего имущества в коттеджном поселке – объективная реальность

В последнее время в судах рассматривается много дел, когда собственники земельных участков отказываются платить за содержание объектов инфраструктуры коттеджного поселка, хотя они пользуются этими услугами.

При этом собственники земельных участков в качестве аргументов в свою защиту используют и такие, как необоснованность расходов по содержанию и обслуживанию такого имущества. И здесь как нельзя кстати на помощь сторонам дела приходит судебный эксперт, хотя, справедливости ради, в любой ситуации необходимо приходить к согласию сторон и в суд идти только в крайнем случае.

Наш Центр выполнил очередную судебную экспертизу по коттеджному поселку «Миллениум Парк». Компания, управляющая общим имуществом этого поселка, несет расходы по обслуживанию инженерных систем и объектов инфраструктуры (очистных сооружений, водозаборного узла, канализационных насосных станций, трансформаторной подстанции, магистральных и внутрипоселковых сетей электро- и газоснабжения), организации контрольно-пропускного режима, уборке территории, содержанию объектов благоустройства (детских площадок, обустроенных зон отдыха).

Центр муниципальной экономики в рамках выполненной работы обосновал расходы по спорным вопросам судебного разбирательства и представил их в суд.

В апелляционном определении Судебной коллегии по гражданским делам Московской области указано: «Изучив представленное заключение, судебная коллегия принимает во внимание выводы экспертов, соглашается с ними, находит их основанными на материалах настоящего дела, в связи с чем оснований сомневаться в объективности, полноте и правильности данных выводов или относиться к ним критически не находит».

Обоснованность расчетов и фактическое исполнение работ организациями по содержанию общего имущества коттеджных поселков – залог выстраивания здоровых партнерских отношений с собственниками в условиях действующего законодательства.

Источник информации: Центр муниципальной экономики


Дата последнего изменения: 09 Окт 2020 17:02