Управление государственного жилищного надзора Белгородской области

 04 Янв 2017 19:53

Пресс-релиз. Долги за коммуналку спишут… С вашего банковского счёта

С первого января управляющие компании могут взыскивать коммунальные долги в электронном режиме, направляя документы в суд по Интернету.

Современные технологии и изменения в законодательстве упрощают для управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг процесс сбора денег с неплательщиков. Принятые поправки в Гражданский процессуальный кодекс разрешают подавать электронные документы в суды общей юрисдикции, а значит, для того чтобы отправить иск, управдому нужно лишь заполнить соответствующую форму на сайте суда (конечно, если у суда есть для этого техническая возможность).

С учётом того, что не так давно законодательно введён ускоренный порядок взыскания коммунальных платежей, коммунальщикам даже не придётся ходить в суд. Судья в течение пяти дней проверит представленные документы и, если всё в порядке, выпишет приказ, после чего документы уйдут судебным приставам. Приставы получат электронный документ, выждут положенное время (срок, отведённый должнику на добровольное исполнение), затем найдут банковский счет человека и спишут деньги.

В связи с вступлением в силу всех этих нововведений, юристы предупреждают граждан: будьте внимательны! Теоретически человек должен быть предупреждён обо всех юридических движениях, совершающихся в отношении него. Но на практике, считают эксперты, нередко человек только после списания средств с зарплатной карты будет узнавать, что попал в списки должников. Поэтому специалисты рекомендуют регулярно проверять себя в базе судебных приставов. Например, скачав специальное мобильное приложение на телефон.

Между тем, гражданину даётся десять дней со дня получения судебного приказа на то, чтобы заявить свое несогласие с требованиями управляющей компании или поставщика коммунальной услуги и указать на наличие возражений против вынесения судебного приказа.

Юристы поясняют, что возражения могут быть как мотивированные, так и не обладать достаточной мотивировкой - главное, указать на их наличие и наличие спора о праве. Приказы должны выноситься в бесспорных случаях, и поступившее от должника возражение означает, что судебный приказ автоматически отменяется. Правда, имейте в виду: после этого коммунальщики могут подать обычный иск, и дело будет слушаться общим порядком. Так что спорить стоит лишь тогда, когда с вас требуют лишнего.

Например, возражать имеет смысл, если вы не согласны с суммами начислений, сроком задолженности, или полагаете, что получали услугу не в полном объёме. Если у вас заключенное мировое соглашение по погашению задолженности, или есть объективные причины образования долга (например, длительные задержки зарплаты, потеря работы, серьёзное заболевание, наличие в семье инвалидов и пр.). Если управляющая компания не заключила с собственниками помещений договор управления, или информация по начислениям отсутствует в ГИС ЖКХ, если задолженность образовалась по вине управляющей организации, и т.д.

 КСТАТИ

По Гражданскому кодексу срок исковой давности по долгам составляет 10 лет. Однако закон устанавливает предел задолженности по коммунальным платежам – три года, и тут уж возражай – не возражай, но платить придётся… Если же времени прошло больше - то взыскатель, в данном случае управдом вправе предъявить иск, и суд примет документы. А вот судебные приказы на долги старше трех лет выписываться не должны. Если это произошло – вы вправе подать возражение.

Если вы узнали о судебном приказе «слишком поздно», это не значит, что время безнадёжно упущено: представить возражение можно и позже, если доказать, что десятидневный срок вы пропустили по уважительным причинам. В качестве таких причин можно указать, например, нарушение правил доставки почтовой корреспонденции, или отсутствие должника по месту жительства из-за болезни, командировки, отпуска и так далее.

Но все же, чтобы внезапно не остаться без средств на банковском счёте, старайтесь оплачивать коммуналку вовремя и в полном объёме.

 


Дата последнего изменения: 18 Апр 2018 09:47