Управление государственного жилищного надзора Белгородской области

 03 Дек 2019 09:15

Пресс-релиз: Проверке по обращению собственников помещений МКД №2а по переулок Первомайский в п. Борисовка

В соответствии с п.4. ст.41 Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75, в конкурсной документации администрацией Борисовского района был установлен размер платы по содержанию жилья без учета стоимости коммунальных ресурсов, используемых при содержании и обслуживании общего имущества многоквартирного дома, что нарушает положения ч.1 ст.154 ,ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с положениями ч.9.1, ч.9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с 1 января 2017 года включаются в состав платы за содержание жилого помещения в пределах норматива потребления соответствующего коммунального ресурса. Причем данными изменениями предусмотрена возможность принятия на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, в составе платы за жилое помещение по фактическим показаниям общедомового прибора учета.

В соответствии с данными изменениями применяется размер платы по МКД №2 пер. Первомайский в п. Борисовка (далее – МКД №2) в размере 14,67 руб/м2, что соответствует требованиям действующего законодательства. Тем более, что данный коммунальный ресурс электроэнергия используется по факту в местах общего пользования собственниками помещений МКД №2 и обслуживающая организация ведет расчеты за его потребление с ресурсоснабжающей организацией по фактическим объемам потребления согласно показаний общедомового прибора учета.

Кроме того, по вопросу правильности применения размера платы по содержанию жилья по вышеуказанному дому г. в адрес Борисовской администрации УГЖН области направлено уведомление о необходимости внесения корректировки в конкурсную документацию при определении размера платы по содержанию жилья с учетом внесения затрат по услуге использования и потребления коммунального ресурса электроэнергия в целях содержания общего имущества МКД №2.


Дата последнего изменения: 03 Дек 2019 15:17