Управление государственного жилищного надзора Белгородской области

 28 Июн 2019 16:17

Пресс-релиз: Разъяснения Минстроя России по вопросу начисления платы за коммунальные услуги при смене тарифов на коммунальные услуги

В связи с поступающими обращениями граждан по вопросу начисления платы за коммунальные услуги (КУ) при смене тарифов на КУ Минстрой России дал разъяснения (письмо от 09.04.2019 № 12560-ОО/04).

В соответствии с абзацем 1 пункта 42 Правил предоставления КУ собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354), размер платы за КУ, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, за исключением платы за КУ по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а именно: объем потребленного коммунального ресурса за месяц умножается на тариф за коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Подпунктом "е" пункта 31 Правил № 354 установлена обязанность снятия показаний коллективного (общедомового) прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. В отношении индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета дата передачи показаний устанавливается договором, содержащим положения о предоставлении КУ (подпункт "к(1)" пункта 33 Правил № 354).

При этом стоит учитывать, что расчеты за объем потребленного коммунального ресурса ведутся не за календарный период (то есть с 1 по последнее число месяца), а за расчетный период, то есть за период между снятиями показаний приборов учета. Кроме того, законодательством не предусмотрено дробление показаний приборов учета по дням, принадлежащим разным календарным месяцам.

Таким образом, расчет за объем коммунального ресурса, потребленный за январь 2019 г. (то есть объем, потребленный фактически с 25 декабря 2018 г. по 25 января 2019 г.) осуществляется с учетом тарифа, установленного с 1 января 2019 г.

Аналогичным образом будет производиться расчет за объем коммунального ресурса, потребленный за июль 2019 г. с учетом тарифа, установленного с 1 июля 2019 г.

Данная позиция также подтверждается судебной практикой (определение Верховного Суда РФ от 21.08.2017 № 310-КГ17-10411 по делу № А14-10615/2016, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30.01.2017 № Ф01-6256/2016 по делу № А82-15607/2015).

 


Дата последнего изменения: 09 Июл 2019 16:19