Управление государственного жилищного надзора Белгородской области

 19 Июл 2019 09:44

Пресс-релиз:КАК ПОЛУЧИТЬ СОФИНАНСИРОВАНИЕ НА КАПРЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Региональный Фонд содействия реформированию ЖКХ рассказывает, как жители МКД могут получить финансовую поддержку при энергоэффективном капитальном ремонте.

 

Согласно законодательству, собственники многоквартирных домов имеют возможность получить софинансирование за счет средств государственной корпорации — Фонда ЖКХ. Оно происходит путем частичного возврата затраченных средств на капремонт. Размер финансовой помощи не может превышать 80% от стоимости работ и 5 миллионов рублей на один многоквартирный дом.

В 2019 году лимит возвратных средств на капитальный ремонт МКД по России составляет 858,5 млн рублей. Точные ограничения для каждого субъекта страны не установлены. Перечисление средств софинансирования происходит следующим образом: сначала они идут в бюджет субъекта, затем распределяются между муниципалитетами, на территории которых расположены многоквартирные дома, включенные в заявку. Позже орган власти перечисляет деньги на счета управляющих организаций (ТСЖ, кооперативы, УК).

Теперь о требованиях, которые необходимо соблюсти для возврата денег. Так, Фонд содействия реформированию ЖКХ определил финансируемые им цели:

1) возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению, выполненных в ходе капитального ремонта;

2) возмещение части расходов на оплату процентов за пользование займом (кредитом), полученным на капитальный ремонт.

Говоря о процессе капремонта в первом случае:

  • подрядчики должны выполнить работы по энергосбережению из установленного перечня Минстроем РФ до 31 декабря года подачи заявки;
  • работы должны приводить к уменьшению расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10 % по каждому многоквартирному дому. Экономия определяется расчетным способом с использованием приложения «Помощник ЭКР», размещенного на сайте Фонда.

Перечисление средств осуществляется после подтверждения выполнения работ по капремонту с мероприятиями по энергосбережению.

Во втором случае:

  • подрядчики должны выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирных домов до 31 декабря года подачи заявки;
  • собственники должны привлечь заемные (кредитные средства) на капитальный ремонт.

Размер софинансирования определяется исходя из прогнозных расходов за весь срок действия кредитного договора, но не более чем за 5 лет и из расчета 100 % ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату принятия решения Фондом о денежной поддержке.

Кроме вышеперечисленных обязательных условий, выдвигаются требования к состоянию многоквартирных домов. Во-первых, МКД не должны быть аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а срок эксплуатации жилья должен быть более 5 и менее 60 лет. Во-вторых, они должны быть оснащены общедомовыми приборами учета тепловой и электрической энергии. В-третьих, расчет за ЖКУ осуществляется в них на основании показаний счетчиков непрерывно в течение 12 месяцев, берутся данные за трехлетний период до даты подачи заявки на финансовую помощь.  И заключительное требование к МКД — отсутствие финансирования капитального ремонта за счет средств, сформированных взносами собственников помещений других многоквартирных домов.

Подробно обязательные условия изложены в Постановлении Правительства РФ от 17 января 2017 года № 18и в разделе «собственникам» на сайте Фонда ЖКХ.

В настоящее время на получение финансовой поддержки готовят документы 4 многоквартирных дома в Белгородской области.

Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области


Дата последнего изменения: 19 Июл 2019 09:45