Управление государственного жилищного надзора Белгородской области

 23 Май 2019 12:49

Пресс-релиз: Реализации проекта УГЖН области «Ликвидация незаконных пристроек в местах общего пользования МКД, расположенных в Белгородской области»

Жильцы многоквартирных домов незаконно меняют планировку подъезда и сами же не могут между собой договориться. Однако гражданам стоит иметь в виду, что их тамбуры и кладовки между этажами, возможно простоявшие не одно десятилетие без всякого юридического оформления, всё же нарушают положения жилищного законодательства - в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, межквартирные лестничные площадки, лестницы и коридоры в многоквартирном доме включены в состав общего имущества. Собственники помещений в МКД не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД.

Процедуру демонтажа незаконно установленных перегородок может инициировать любой недовольный сосед, который обратится с иском в суд, в орган госжилнадзора. Или управляющая организация в качестве меры воздействия на жильцов, нарушающих нормы правил пожарной безопасности, права других собственников квартир и доступное использование общего имущества в МКД.

В ходе реализации проекта УГЖН области «Ликвидация незаконных пристроек в местах общего пользования МКД, расположенных в Белгородской области» в 2018-2019 гг. были снесены свыше 30 таких незаконных пристроек в гг. Белгород, Ст.Оскол, Губкин.

(адреса: г. Белгород, ул. Конева, д.9, ул. Буденного, д. 2, пр-т Белгородский, д. 114в, ул. 5 Августа, д. 31, ул. Шевченко, д.1, ул. Есенина, д.26, пр-т Б.Хмельницкого, д. 80а, ул. Губкина, д. 15, ул. Щорса, д. 39а; г. Ст. Оскол, мкр. Жукова, д.30, д. 30а, д. 51, д. 53а, мкр. Конева, д. 9, мкр. Космос, д. 1б, мкр. Олимпийский, д. 49а и др.)

Как правильно оформить тамбур или кладовую?

Согласно ст. 36 и 40 ЖК РФ получить часть общедомовой собственности, коей является подъезд, можно только с письменного согласия 3/4 жильцов дома. Подписи с указанием фамилий и имён собственников помещений, а также их адресов проживания необходимо передать в управляющую компанию или ТСЖ. Согласование установок тамбуров или кладовок в многоквартирных жилых домах с органами МЧС России не требуется. Чтобы узаконить уже имеющийся тамбур или кладовую на этаже, нужно собрать подписи 100% жильцов многоквартирного дома.


Дата последнего изменения: 28 Июн 2019 10:38