Управление государственного жилищного надзора Белгородской области

 01 Май 2017 16:17

Список получателей льгот по капремонту может быть расширен

В число лиц, имеющих право на компенсацию, депутаты предлагают включить пенсионеров, которые заботятся о несовершеннолетних или детях-инвалидах.

Напомним, сегодня право на получение компенсаций за взносы на капремонт имеют одиноко проживающие пенсионеры, которые являются владельцами квартир, либо семьи, где оба супруга – получатели пенсии по старости (кто еще может воспользоваться правом на получение компенсаций - смотри справку).

Такой подход оставляет за чертой льготников граждан пенсионного возраста, которым приходится заботиться о внуках, оставшихся без попечения родителей, о несовершеннолетних детях (хотя это и редкая ситуация), о детях-инвалидах, либо о родственниках, получающих пенсию по инвалидности.

Мне довелось разговаривать с оскольчанкой пенсионного возраста, которая проживает вместе с сыном, инвалидом I группы.

— Сын получает компенсацию как инвалид, а я – нет, - сетовала женщина. – Вот моя приятельница компенсацию получает, так как живет с мужем-пенсионером, дети здоровые, выросли – своим жильем обзавелись. А мне разве легче, чем им? Обидно даже…

Пенсионеры Александр и Анна Петровские (имена изменены, - прим.) воспитывают внучку, родители которой погибли в автоаварии:

— Когда-то квартиру покупали на всю семью, на себя и на сына, - поделилась Анна Семёновна. – После того, как его не стало, его долю унаследовала внучка. Живёт девочка, понятно, с нами, мы её воспитываем, заботимся о ней. Если по совести, то компенсация не положена тем, кому могут помочь совершеннолетние дети. А по закону и нам ничего не причитается. Но нам-то помощи ждать не от кого…

На множество подобных фактов, когда без поддержки остаются люди, которые очень в ней нуждаются, обратили внимание депутаты мурманской областной Думы. Они внесли в Госдуму законопроект, который даёт право получения компенсации ряду категорий пенсионеров, даже если те проживают не одни.

Помимо описанных выше случаев, льготы предлагается предоставлять пенсионерам, вместе с которыми по месту проживания зарегистрированы несовершеннолетние дети или внуки. Например, родители ребенка снимают квартиру и не имеют возможности прописаться в ней, в том числе, прописать ребенка. Или уехали на заработки, оставив внуков на попечение бабушки с дедушкой. В подобных случаях пенсионеры, зарегистрировав у себя внуков, лишаются права на льготу. Авторы документа считают такую ситуацию не справедливой:

— Несовершеннолетние неработающие граждане не являются получателями дохода. Целесообразно не лишать пожилых собственников жилья возможности получения компенсации расходов на уплату взноса на капремонт в случаях их совместного проживания, - цитирует мурманских депутатов «Российская газета».

О том, когда будет рассматриваться законопроект, внесённый на рассмотрение парламентариев, пока не сообщается.

 Справка. Кто имеет право на получение компенсаций за взносы на капремонт

Первую категорию льготников определил Федеральный закон от 25.12.2012 N 271-ФЗ, указав, что плата на капитальный ремонт включена в размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. Напомним, региональный стандарт используется для определения прав малообеспеченных категорий граждан на получение субсидий.

Далее Федеральный закон от 28.06.2014 №200-ФЗ предоставил право на получение 50%-й компенсации на оплату капремонта следующим категориям граждан:

  • Инвалидам ВОВ, участникам ВОВ и приравненным к ним лицам;
  • Ветеранам боевых действий;
  • Лицам, награждённым знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья;
  • Семьям погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий;
  • Бывшим несовершеннолетние узники концлагерей – инвалиды;
  • Бывшим несовершеннолетние узники концлагерей;
  • Гражданам, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС (проживающие в приватизированном жилье), аварии на ПО «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в р. Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

И, наконец, Федеральный закон от 29.12.2015 N 399-ФЗ предоставил право на получение 50% компенсации инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов.

Этот же закон предоставил регионам право компенсировать расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50%, восьмидесяти лет, - в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50%, восьмидесяти лет, - в размере 100%.

И, наконец, после того, как депутаты Белгородской областной Думы приняли региональный закон №44 от 18.02.2016, определивший порядок предоставления компенсаций гражданам пенсионного возраста,престарелые граждане смогли оформить льготы. Полностью условия предоставления компенсации указаны на сайте старооскольского Управления соцзащиты населения.

 Важно!

Льгота по оплате взносов на капитальный ремонт ( в рамках ФЗ №200 от 28.06.2014 и ФЗ №399 от 29.12.2015 предоставляется в виде компенсации

«…Многие полагают, что льгота – это возможность не вносить взносы за капремонт или платить половину суммы, но это не так. Оплату они должны производить по квитанции в полном объеме, а затем мы начисляем им компенсацию. Одним из обязательных условий её начисления является отсутствие задолженности по оплате за капремонт, либо заключение соглашения о погашении задолженности», - не раз поясняли сотрудники Управления соцзащиты населения Старооскольского округа.

 Подробности. 50 процентов - это не половина от начисленной суммы...

Еще одна распространенная ошибка - полагать, что указанные в законах размеры компенсации (50 и 100 процентов) означают половину (или 100 процентов) от суммы, которую получателю льготы выставили в квитанции на оплату взноса на капремонт.

Тексты законов не зря содержат фразу «исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации». Это означает, что если в вашем доме вдруг (!) собственники решат установить взнос выше минимального по региону, то компенсация будет рассчитана исходя не из реальной суммы взноса, а из утвержденного в регионе минимума.

Второй момент, о котором упоминается в законодательных актах - региональный стандарт. Управление соцзащиты сообщает:

«При назначении компенсации  учитывается региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, который в Белгородской области составляет 33 квадратных метра на одиноко проживающего человека, 42 квадратных метра на семью из двух человек, на семью из трех и более проживающих – из расчета 18 квадратных метров на человека».

То есть, 80-летний пенсионер, одиноко проживающий в собственной квартире площадью 45 «квадратов» получит компенсацию только за 33 квадратных метра. В случае, когда инвалид I или II группы, ветеран боевых действий и т.д. проживает в квартире с семьёй, расчёты получаются довольно мудрёными. 
Источник: http://oskol.city/news/utilities/5431/?backurl=%2Fnews%2Futilities%2F%3Fcount%3D10%26from%3D5431%26section%3Dutilities%26nav%3D4


Дата последнего изменения: 23 Янв 2018 16:19