Управление государственного жилищного надзора Белгородской области

 31 Окт 2017 12:20

В Белгородской области разработан типовой договор управления многоквартирным домом

Данный документ подготовили совместно в департаменте ЖКХ Белгородской области и   в управлении государственного жилищного надзора области.  Документ учитывает требования жилищного законодательства и соблюдает «баланс интереса каждой из сторон».

Договор носит рекомендательный характер для управляющих организаций. В нём соблюдены интересы как собственников, так и управляющих компаний.

В документе будет находиться характеристика многоквартирного дома, наименование элементов общего имущества и их параметры, прописаны обязанности управляющей организации и собственника. Так, управляющая компания обязуется предоставлять годовой отчёт, проводить конкурсы при заключении «сервисных договоров», а также разрабатывать планы текущего ремонта и составлять акты приёма выполненных работ после ремонта. При этом она обговаривает периодичность проведения текущего ремонта: от трёх до пяти лет. Согласно документу, на устранение экстренных аварийных ситуаций, таких, как залив, засор стояка канализации, остановка лифтов и прочее, управляющей организации отводится 30 минут с момента поступления заявки.

Собственник, в свою очередь, обязуется своевременно и в полной мере вносить плату за содержание и ремонт помещения, не портить общее имущество и конструкции многоквартирного дома, не производить перепланировку общего имущества, не загромождать подходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, эвакуационным путям и помещениям общего пользования. Также он имеет право требовать изменения платы за содержание или ремонт, если они выполнены некачественно.

 


Дата последнего изменения: 23 Янв 2018 12:21